|
|
کدخبر: 13194

برای خرید هر متر از آپارتمان های این شهرک محبوب باید ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان هزینه کنید!

 برای خرید هر متر از آپارتمان های این شهرک محبوب باید ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان هزینه کنید!

نمی توان قیمت مشخصی برروی آپارتمان های این شهرک گذاشت هر واحد قیمت خاص خود را دارد براساس امکانات، موقعیت مکانی و میزان نور و بازسازی داخل واحد این نرخ گذاری انجام می شود .

به گزارش جدید پرس:

می گفتند روزانه 6 تا 7 هزار تماس برای تغییر نام اکباتان به کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران شده اما مردم این شهرک هم به نام شهرک خود علاقمند هستند و هم به مکان زندگی شان. عمر سکونت در این شهرک بالاست و معمولا کم تر ساکنان این شهرک به نقاط دیگر تهران کوچ می کنند .

یکی از دلایل آن امکانات این شهرک است و معمولا ساکنان آن برای رفع نیازهای روزمره ، تفریحی، آموزشی و درمانی  و... نیازی به خروج از شهرک ندارند، آپارتمان های آن مقاوم هستند و فضای سبز و آزاد زیادی هم در این محدوده وجود دارد .

ساختمان های اکباتان به مقاوم بودن در برابر زلزله معروف هستند  برآوردها نشان می دهد که این بناها با وجود گذشت حدود نیم قرن از عمر خود، در برابر زلزله ای تا 9 ریشتر مقاومت دارند با وجود آن که عمر آپارتمان های این شهرک بالای 30 سال است اما به دلیل آن که عمر بلوک های مسکونی این شهرک تا 300 سال هم تخمین زده شده هنوز این شهرک خریداران خود را دارد.

فاز یک و سه این شهرک شباهت های زیادی به  هم دارند و برخی از ساکنان قدیمی این شهرک معتقدند فاز دو محبوبیت کم تری نسبت به فاز یک و سه دارد .  

قیمت آپارتمان و خانه در شهرک اکباتان بسته به اینکه در کدام فاز باشد و نورگیر و ویو واحد به چه صورت باشد و همچنین بسته به متراژ واحد متفاوت است.  

به سوال بهترین جای شهرک اکباتان نمی توان جواب مشخصی داد زیرا بهترین از نظر هر کسی فرق دارد. بسیاری از مدارس شهرک اکباتان در فاز یک قرار دارند از این رو این زندگی در این فاز برای افرادی که دارای فرزند محصل هستند مناسب تر است .

برخی دیگر دوست ندارند درگیر مشکلات باز سازی شوند به همین دلیل فاز یک و دو را که قبل از انقلاب ساخته شده است را برای سکونت انتخاب نمی کنند و ترجیح می دهند در فاز 3 ساکن شوند.

بررسی قیمت آپارتمان های این شهرک از سال 99 نشان می دهد که در سال 99 قیمت آپارتمان ها از متری 20 میلیون تومان به حدود متری 38 میلیون تومان رسیده است. اما در سال 1400 رشد قیمت متوقف شده و قیمت ها در حدود متری 40 میلیون تومان باقی مانده است اما رشد قیمت ها در سال 1401 ادامه پیدا کرد و از متری 40 میلیون تومان به 60 میلیون تومان هم رسیده است .

هرچند که آپارتمان هایی در این شهرک برای فروش گذاشته شده که متری بیش از 80میلیون تومان فایل شده اند .

فایل های پیشنهادی فروش در شهرک اکباتان 

محله

متراژ(مترمربع )

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان)

شهرک اکباتان فاز 2

57

30

4میلیارد و 500میلیون

اکباتان فاز 2

190

30

8میلیارد و 300میلیون

اکباتان خ ریاحی

133

3

7 میلیارد و 714میلیون

اکباتان فاز 3

74

30

5 میلیارد و 550میلیون

اکباتان فازیک

188

30

15میلیارد و 200میلیون

اکباتان بیمه یک

80

نوساز

4میلیارد و 800میلیون

اکباتان فاز 3

135

29

7میلیارد و 800میلیون

اکباتان فاز یک

188

30

15 میلیارد

اکباتان فاز 2 بلوک 5

65

30

5 میلیارد

اکباتان فاز 2

155

15

7میلیارد و 500میلیون

 

منبع: اکوایران
ارسال نظر